Oportunidad de compra de solar residencial entre medianeras, en un entorno totalmente consolidado y con todos los servicios pr\u00f3ximos.<\/p>\n
Superficie s\/ Registro: 1.197,46 m\u00b2
Superficie s\/ Catastro: 1.158,00 m\u00b2
Fachada (aprox) 44,08 m.
Fondo (aprox.) 27,37 m.
Profundidad edificable 17,80 m.
Altura m\u00e1xima (V plantas) 17,25 m.
SOLAR
Estimaci\u00f3n Edificabilidad m\u00e1xima:
m\u00b2 techo
Planta Baja 1.158,00
Planta 1\u00aa Planta 2\u00aa 784,62 (Terrazas sobre fondo planta baja: 373,38)
Planta 3\u00aa 784,62
Planta 4\u00aa 784,62<\/p>\n
TOTAL EDIFICABILIDAD: 4.296,50 m2 de techo aprox. a descontar posibles patios de luces<\/p>\n
Gand\u00eda, tras la ciudad de Valencia y de Torrent, es el mayor municipio de la provincia (76.000 habitantes) y la capital de la Comarca de La Safor, integrada por 31 municipios con una poblaci\u00f3n total de 172.000 habitantes y con una densidad de 400 habitantes\/km\u00b2.
El solar est\u00e1 situado en la calle Joan Ram\u00f3n Jimenez n\u00ba 23 en un entorno totalmente consolidado y cuenta con excelentes comunicaciones, acceso directo a la circunvalaci\u00f3n de Gand\u00eda (N-332) y, a trav\u00e9s de \u00e9sta, a la AP7 y CV60, principales ejes de comunicaci\u00f3n de la provincia.
Distancias desde el solar:
– A 450 metros del acceso norte de Gand\u00eda de la N-332
(circunvalaci\u00f3n) y acceso a AP7
– A 800 metros del \u00e1rea comercial Carrefour, Plaza Mayor
y La Vital
– A 1.300 metros del complejo polideportivo de Gand\u00eda
– A 500 metros de la Estaci\u00f3n de ferrocarril (Cercan\u00edas
Valencia y AVE Madrid) y 600 metros del centro hist\u00f3rico
– A 150 metros del Centro de Salud Corea Gand\u00eda y a
1.500 metros del Hospital comarcal Francesc de Borja
– A 250 metros del Colegio P\u00fablico Cervantes y a 300
metros del Colegio P\u00fablico Botanic Cavanilles
– A 4 km de la Playa y Puerto de Gand\u00eda<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Oportunidad de compra de solar residencial entre medianeras, en un entorno totalmente consolidado y con todos los servicios pr\u00f3ximos.~~Superficie s\/ Registro: 1.197,46 m\u00b2~Superficie s\/ Catastro: 1.158,00 m\u00b2~Fachada (aprox) 44,08 m.~Fondo (aprox.) 27,37 m.~Profundidad edificable 17,80 m.~Altura m\u00e1xima (V plantas) 17,25 m.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":32892914,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[392],"property_status":[351],"property_feature":[],"property_label":[],"property_state":[648],"property_city":[649],"property_area":[1098],"class_list":["post-32892913","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-urban-plot","property_status-sale","property_state-valencia-prov","property_city-gandia","property_area-corea"],"property_meta":{"fave_agent":["45075"],"fave_agents":["45075"],"fave_agent_display_option":["agent_info"],"property_agent":["45075"],"custom_permalink":["inmueble\/venta\/terreno-urbano\/valencia\/gandia\/santi50000\/"],"_thumbnail_id":["32892914"],"post_id":["Array"],"original_author":["1"],"_edit_lock":["1604137107:1"],"_edit_last":["1"],"fave_property_map_street_view":["show"],"fave_payment_status":["not_paid"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"fave_property_size_prefix":["m²"],"fave_property_map":["1"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_multiunit_plans_enable":["disable"],"fave_featured":["0"],"fave_property_address":[",Gandia,Valencia"],"fave_property_zip":["46701"],"houzez_geolocation_lat":["38.974779902"],"houzez_geolocation_long":["-0.182474784"],"fave_property_location":["38.974779902,-0.182474784"],"fave_property_country":["ES"],"fave_property_map_address":[",Gandia,Valencia,Spain"],"referencia":["santi50000"],"fave_property_id":["santi50000"],"fave_property_bedrooms":["0"],"fave_property_bathrooms":["0"],"fave_property_garage":["0"],"fave_property_land":["1197"],"ave_property_land_postfix":["m²"],"fave_property_size":["0"],"fave_property_year":["0"],"fave_energy_global_index":["0 kWh\/m² \/0 Kg CO2\/m²"],"fave_energy_class":["N"],"estate_attr_energy_class":["N"],"REAL_HOMES_property_emisiones":["0"],"REAL_HOMES_property_consumo":["0"],"REAL_HOMES_property_letra":["N"],"estate_video":[""],"fave_virtual_tour":[""],"vendidoInmueble":[""],"fave_property_price":["750000"],"fave_property_price_postfix":[""],"fave_property_images":["32892914","32892915","32892916","32892917","32892918","32892919","32892920","32892921","32892922","32892923","32892924","32892925","32892926","32892927","32892928","32892929"],"houzez_total_property_views":["1"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"04-22-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-22 22:48:29"]},"yoast_head":"\n