Solar urbano situado en Avenida La Vall D´ Albaida, nº 21, en el municipio de Gandía (Vale – 6061107

Solar urbano situado en Avenida La Vall D´ Albaida, nº 21, en el municipio de Gandía (Valencia)

Suelo urbano con una superficie de terreno de 318.52m2. Destinado a la construccion de un edificio plurifamiliar entre medianeras, compuesto de planta sotano, destinado a garaje con acceso mediante montacoches, planta baja comercial que ocupará la totalidad del solar y tres plantas altas con una profundidad de 20 m. en las que se distribuiran dos viviendas por planta con un unico nucleo de comunicación vertical. En planta de cubierta, resuelta con cubierta inclinada, se ubicarán un trastero por vivienda de un tamaño de 6 m2.

La superficie construida de garaje coincide con la del solar 318 m2. La superficie construida de comercial se estima en 277 m2, obtenidos al deducir de la superficie del solar, la superficie destinada a zaguan y espacios comunes en planta baja y el espacio destinado a montacoches. La superficie construida de viviendas es de 225,70 m2 por planta, obtenidos al deducir de la superficie de solar hasta la profundidad de 20 m, un patio interior de luces de 4 x 4 m, siendo la superficie construida total de viviendas 225,70 x 3 + 23 = 700,10 m2, teniendo en cuenta la superficie de elementos comunes de planta baja. La superficie construida estimada de
trasteros es de 36 m2.