? ¡TERRENO RÚSTICO EN VENTA EN PLAYA DE GANDÍA ?! ? Superficie: 8.480 m² – santi3001

? ¡TERRENO RÚSTICO EN VENTA EN PLAYA DE GANDÍA ?! ? Superficie: 8.480 m²
Una oportunidad difícil de igualar por ubicación, entorno y potencial.

? Ubicación estratégica
Terreno ubicado en el Polígono 26, Parcela 89, junto a la carretera N-337, con acceso rápido a Gandía ciudad y a tan solo 1,5 km de la Playa de Gandía.

? Entorno natural privilegiado
Colinda con el Marjal de Gandía, un paraje natural protegido ideal para senderismo, actividades ecológicas o simplemente disfrutar del entorno.
Un pulmón verde junto al mar, cada vez más valorado por quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad urbana.

?? A un paso de la playa
La famosa Playa de Gandía, con bandera azul, servicios todo el año y excelente ambiente, está a menos de 2 km. Ideal para disfrutar o para atraer a futuros proyectos sostenibles o de turismo rural.

?? Servicios cercanos:

Supermercados: Consum, Carrefour, Charter

Centro Comercial La Vital: tiendas, ocio, restauración

Hospitales: Francesc de Borja e IMED Gandía

Estación de tren de Gandía (conexión directa con Valencia)

Polígonos industriales en expansión: El Rajolar, Benieto, Alcodar

? Características del terreno:

Superficie: 8.480 m²

Clasificación: Suelo rústico con uso agrario

Tipo de cultivo: Labor de regadío

Servicios: Agua de riego disponible, vistas abiertas, acceso directo desde camino

?? ¿Qué se puede hacer?
Si bien es suelo rústico y no urbano, es posible:
? Vallar el terreno
? Construir una casa de aperos (25?m² + porche de 8?m² ? consultar normativa del Ayuntamiento de Gandía)
? Desarrollar proyectos agrícolas, ecológicos, turísticos o de recreo vinculados a la naturaleza

Nota: Toda actuación debe consultarse previamente con el Ayuntamiento de Gandía, ya que la normativa puede variar.

? Una inversión con recorrido
Este terreno es ideal para:
?? Inversores con visión a medio-largo plazo
?? Amantes del campo y la naturaleza
?? Proyectos agrícolas o de ocio sostenible
?? Quienes buscan desconectar? pero cerca del mar y la ciudad

Una inversión accesible con alto valor estratégico y proyección de futuro.

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Oportunidades así no duran mucho.