Gandía y Comarca, Valencia y Alicante
Vendemos tu casa
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En 45 Días.
No solo listamos casas; diseñamos ventas. Tiempo medio de venta de 45 días para propiedades en la toda la costa.
Datos reales · 2025
Números
que hablan.
Más de 15 años vendiendo propiedades en Gandía y La Safor. Estos son los resultados de Essencia Inmobiliaria.
Essencia Inmobiliaria · Gandía, La Safor
+2000
Ventas cerradas
15 años en el mercado de Gandía
45 días
Media hasta la venta
Desde la captación hasta escrituras
13M€
En ventas este año
Volumen de operaciones en 2025
95%
Clientes satisfechos
Según encuesta post-venta
Nuevo
Pack Visual Pro
Pack
Visual Pro
No son solo fotos. Es una experiencia inmersiva. Creamos un «Portal» digital a tu vivienda con vídeos verticales estilo cine.
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Preguntas frecuentes
¿Cómo valoran o tasan el precio de mi vivienda en Gandía o Valencia?
Utilizamos datos de mercado en tiempo real, propiedades comparables vendidas recientemente y nuestra experiencia local para fijar un precio competitivo y realista, asegurando que vendas rápido sin perder dinero.
¿Cuáles son los honorarios de la inmobiliaria y qué incluyen?
Incluyen la valoración técnica, home staging, reportaje fotográfico profesional, posicionamiento internacional, gestión de visitas y todos los trámites legales hasta la firma ante notario.
¿Cuánto tiempo se tarda en vender un piso o casa en Gandía?
El tiempo medio varía según la propiedad, pero gracias a nuestra estrategia de marketing intensiva (Método MIA), solemos reducir los plazos del mercado a un promedio de 45 días.
¿Qué gastos e impuestos debo pagar al vender mi casa?
Principalmente la Plusvalía Municipal (depende del ayuntamiento) y el IRPF sobre la ganancia patrimonial (19%-28%). Nuestro departamento fiscal le hará un cálculo exacto y le asesorará sobre exenciones (como reinversión en vivienda habitual o mayores de 65 años).
¿Qué documentos obligatorios necesito para vender mi propiedad?
Necesitará la escritura de propiedad o nota simple, DNI, el último recibo del IBI, el certificado de eficiencia energética (CEE) y conocer que se paga de comunidad de propietarios, y si hubieran derramas. Nosotros nos encargamos de tramitar y gestionar toda esta documentación por usted.
¿Debo reformar mi piso antes de ponerlo a la venta?
No siempre. Realizamos una auditoría inicial para recomendar solo aquellas mejoras estéticas, apoyadas por nuestro servicio de Home Staging, que aumentan realmente el valor de venta sin suponer gastos innecesarios.
¿Qué ventajas tiene firmar un contrato de exclusividad inmobiliaria?
La exclusividad nos permite invertir el 100% en el marketing de su vivienda, destacarla en portales premium y evitar que el inmueble se devalúe por estar duplicado con precios diferentes en el mercado.
¿Cómo consiguen compradores internacionales para propiedades de lujo?
Posicionamos las propiedades en portales europeos premium, realizamos campañas publicitarias segmentadas y trabajamos con una extensa red de inversores internacionales que buscan vivienda en Valencia y la Costa Blanca.
¿Se encargan ustedes de todos los trámites legales y la notaría?
Absolutamente. Nuestro departamento jurídico redacta los contratos de arras, gestiona los certificados pendientes, liquida posibles cargas y coordina todo directamente con la notaría hasta la entrega de llaves.
¿Qué pasa si firmo y mi casa no se vende en el plazo acordado?
Trabajamos a éxito. Si no logramos vender su propiedad en el plazo acordado, no le cobramos ningún tipo de honorario. Nosotros asumimos totalmente el riesgo de la inversión en marketing.
Hola, soy Carolina González, contacta a través del siguiente formulario
INFORMACIÓN BÁSICA SOBRE PROTECCIÓN DE DATOS
Responsable del tratamiento: VIVIENDAS DE LA SAFOR SL
Dirección del responsable: Calle Sant Vicent Ferrer 24, CP 46702, GANDIA (Valencia/València)
Finalidad: Sus datos serán usados para poder atender sus solicitudes y prestarle nuestros servicios.
Publicidad: Solo le enviaremos publicidad con su autorización previa, que podrá facilitarnos mediante la casilla correspondiente establecida al efecto.
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