? ¡ATENCIÓN INVERSORES, HOTELEROS Y PROMOTORES! Oportunidad ÚNICA en el corazón palpitante de Gand – jua260

? ¡ATENCIÓN INVERSORES, HOTELEROS Y PROMOTORES!
Oportunidad ÚNICA en el corazón palpitante de Gandía ?✨

¡Haz realidad tu próximo gran proyecto en una ubicación inmejorable!
Presentamos el Hostal Duque Carlos, un emblemático establecimiento situado estratégicamente en pleno centro de Gandía, a solo unos pasos de las arterias comerciales, culturales y de ocio más importantes de la ciudad. ¡El entorno perfecto para captar una clientela constante durante todo el año!

? ¿Por qué esta propiedad es una joya de inversión?
? DOS EDIFICIOS INDEPENDIENTES
Sí, has leído bien. ¡Un doble activo con posibilidades infinitas!
Juntos suman 30 habitaciones, la mitad de ellas con baño privado, ofreciendo privacidad y confort tanto a turistas como a viajeros de negocios.

? EDIFICIO 1 (4 plantas):
✅ Planta baja: Vestíbulo de recepción + montacargas funcional

✅ 1ª planta: Amplio comedor reformado, ideal para ofrecer desayunos o un espacio de coworking moderno

✅ Plantas superiores: 14 habitaciones con baño privado – una propuesta irresistible para el huésped más exigente

? EDIFICIO 2 (también 4 plantas):
✅ Planta baja: Salón, comedor y cocina equipada

✅ Plantas superiores: 17 habitaciones variadas, perfectas para un modelo flexible (estudiantes, turismo, negocio…)

☀️ PLUS: AZOTEA CON VISTAS
Ambos edificios cuentan con terrazas en la última planta:
¡El lugar perfecto para desarrollar un exclusivo rooftop con vistas panorámicas de Gandía!
? Chill out, bar, solárium… lo que imagines, ¡es posible!

?️ UN DIAMANTE EN BRUTO CON GRAN POTENCIAL
Aunque el hostal lleva 7 años cerrado, su estructura es sólida y ofrece una base espectacular para un nuevo concepto hotelero, apartamentos turísticos o coliving.

? Pero eso no es todo…

?️ POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN Y CAMBIO DE USO
Según la normativa urbanística actual, la propiedad permite:
✅ Ampliación del volumen existente, lo que multiplica su valor y potencial.
✅ Cambio de uso a residencial, ideal para la creación de viviendas de lujo y áticos de alto standing, perfectos para un público exigente que busca vivir en el centro de Gandía con estilo, privacidad y todas las comodidades.

? ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDAD
Ubicado en una de las zonas de mayor demanda turística y comercial, con todo al alcance: estaciones, comercios, restaurantes, universidades y a minutos en coche de la playa.
? Ideal para:
✔️ Boutique hotel
✔️ Residencia de estudiantes
✔️ Coliving / coworking
✔️ Apartamentos turísticos
✔️ Proyecto residencial premium con áticos de lujo

? ¡Da el primer paso hacia tu próxima gran inversión!
No dejes escapar esta oportunidad única de desarrollar un proyecto con alma, historia y un futuro brillante.
Contáctanos ahora y descubre todo el potencial del Hostal Duque Carlos.

? Centro de Gandía. Posibilidades infinitas. Rentabilidad asegurada.
? Hazlo tuyo hoy.