? Solar Urbano en Venta ? Sector Sanxo Llop (Gandia) – jua304

Referencia catastral: 5260912YJ4156S0001OH (consultable en Catastro)

? Ubicación excepcional:
Solar urbano en el Sector ?Sanxo Llop? de Gandia (Valencia), situado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento urbanístico y de inversión en la comarca de La Safor.

? Superficie: 1.519 m² ? parcela amplia y con potencial para varios usos (residencial, dotacional, terciario o industrial ligera), dependiendo del planeamiento vigente y uso urbanístico permitido por el Ayuntamiento.

? Entorno estratégico:
? Frente al nuevo Hospital San Francisco de Borja (servicio sanitario de referencia en la zona).
? A escasos metros del centro comercial La Vital y grandes superficies comerciales.
? Excelente visibilidad y accesos desde las principales vías de comunicación de Gandia.
? Conectividad con la ciudad y el Puerto de Gandia, favorecida por el desarrollo del polígono Sanxo Llop.

? Oportunidad de desarrollo:
El sector Sanxo Llop es actualmente una zona en expansión, con importantes inversiones en infraestructuras, urbanización y servicios públicos. El Ayuntamiento de Gandia está avanzando en completar la urbanización del polígono, conectando servicios básicos (electricidad, agua, pluviales, saneamiento) y mejorando el acceso y la movilidad dentro del sector.

? Potencial usos y rentabilidad:
? Ideal para promotores o inversores interesados en proyectos residenciales, terciarios o equipamientos vinculados al entorno sanitario y comercial.
? Posibilidad de estudio de edificabilidad y usos concretos ante el departamento de urbanismo del Ayuntamiento de Gandia (según el planeamiento urbanístico).
? La zona ha atraído inversiones hoteleras y sociosanitarias (hoteles urbanos, residencias asistidas, etc.), lo que realza el valor del suelo urbano.

? Para más información:
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